Nowe domy pod Warszawą - Marylka
Osiedle Przylesie
10 minut od Warszawy
10 minut od Warszawy
12 domów w otoczeniu natury. Własny ogród, pompa ciepła, przygotowanie pod fotowoltaikę. 10 minut od Warszawy, 23 minuty od Metra Wilanowska.
Pobierz Cennik
od 661 229 zł
domy 95,5 – 138 m²
domy 95,5 – 138 m²
Las w sąsiedztwie
Codzienny kontakt z naturą
23 min od metra
Metro Wilanowska
Stan deweloperski
lub wykończenie pod klucz
Pompa ciepła
+ przygotowanie pod fotowoltaikę
Sprawdź dostępność domów
Cennik
138.28 m2
/m2
Rezerwacja
data
price
data
price
data
price
data
price
data
price
Najniższa cena w ostatnich 30 dniach
0
Najniższa cena w ostatnich 30 dniach
Rezerwacja
138.28 m2
/m2
Dostępne
data
price
data
price
data
price
data
price
data
price
Najniższa cena w ostatnich 30 dniach
0
Najniższa cena w ostatnich 30 dniach
Dostępne
95.59 m2
/m2
Dostępne
data
price
data
price
data
price
data
price
data
price
Najniższa cena w ostatnich 30 dniach
0
Najniższa cena w ostatnich 30 dniach
Dostępne
95.59 m2
/m2
Rezerwacja
data
price
data
price
data
price
data
price
Najniższa cena w ostatnich 30 dniach
0
Najniższa cena w ostatnich 30 dniach
Rezerwacja
Najniższa cena w ostatnich 30 dniach
Dostępne
Najniższa cena w ostatnich 30 dniach
Dostępne
95.59 m2
/m2
Dostępne
data
price
data
price
data
price
data
price
data
price
Najniższa cena w ostatnich 30 dniach
0
Najniższa cena w ostatnich 30 dniach
Dostępne
Najniższa cena w ostatnich 30 dniach
Dostępne
95.59 m2
/m2
Rezerwacja
data
price
data
price
data
price
data
price
Najniższa cena w ostatnich 30 dniach
0
Najniższa cena w ostatnich 30 dniach
Rezerwacja
Najniższa cena w ostatnich 30 dniach
Sprzedane
Lokalizacja
Szukasz miejsca, które nie zmusi Cię do wyboru między karierą, a odpoczynkiem? Osiedle Przylesie w Marylce, to idealna odpowiedź. Połączyliśmy bliskość warszawskiego biznesu z sąsiedztwem natury.
Wszytsko to z błyskawicznym dojazdem. Zaledwie w 10 minut dotrzesz do południowej granicy Warszawy, a do węzła komunikacyjnego przy Metrze Wilanowska i biurowego serca „Mordoru” - w 23 minuty.
Tu wszystko masz pod ręką. Zapomnij o staniu w korkach po podstawowe zakupy. Szkoły, przedszkola, paczkomat oraz sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka) znajdują się w zasięgu 5-minutowej przejażdżki.
A do tego relaks w standardzie! Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, spacery po pobliskim ogrodzie w stylu angielskim czy popołudnie w stadninie koni? Tutaj natura jest częścią Twojej codzienności.
Wszytsko to z błyskawicznym dojazdem. Zaledwie w 10 minut dotrzesz do południowej granicy Warszawy, a do węzła komunikacyjnego przy Metrze Wilanowska i biurowego serca „Mordoru” - w 23 minuty.
Tu wszystko masz pod ręką. Zapomnij o staniu w korkach po podstawowe zakupy. Szkoły, przedszkola, paczkomat oraz sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka) znajdują się w zasięgu 5-minutowej przejażdżki.
A do tego relaks w standardzie! Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, spacery po pobliskim ogrodzie w stylu angielskim czy popołudnie w stadninie koni? Tutaj natura jest częścią Twojej codzienności.
/01
Najbliższe miasta
/02
Edukacja
/03
Zakupy
/04
Komunikacja
/05
czas wolny
/06
zdrowie
/07
Beauty
Inwestycja Osiedle Przylesie
Osiedle Przylesie to coś więcej niż tylko adres. To przemyślany koncept 12 budynków jednorodzinnych, które tworzą spójną i bezpieczną enklawę. Zrezygnowaliśmy z gęstej zabudowy na rzecz przestrzeni i intymności, której tak bardzo szukamy po powrocie z miasta.
Wiemy, że wygoda zaczyna się jeszcze przed wejściem do domu. Dlatego każdy dom posiada własne miejsce postojowe wliczone w cenę. Dzięki temu, wracając z pracy czy zakupów, nie musisz tracić czasu na krążenie w poszukiwaniu wolnej przestrzeni do zaparkowania.
Wiemy, że wygoda zaczyna się jeszcze przed wejściem do domu. Dlatego każdy dom posiada własne miejsce postojowe wliczone w cenę. Dzięki temu, wracając z pracy czy zakupów, nie musisz tracić czasu na krążenie w poszukiwaniu wolnej przestrzeni do zaparkowania.
Metraż dla każdego - przestrzeń, która dopasowuje się do Ciebie
Na Osiedlu Przylesie nie narzucamy jednego scenariusza. Przygotowaliśmy dwa typy zabudowy – bliźniaki oraz segmenty – abyś mógł wybrać metraż, który najlepiej odpowiada Twoim planom. Każdy dom składa się z parteru, piętra oraz poddasza do własnej aranżacji, bo wiemy, że potrzeby zmieniają się z czasem. Być może postanowisz je zamienić w ciche biuro do pracy zdalnej, oddzielone od domowego zgiełku, prywatną siłownię lub salę kinową, a może w dodatkową sypialnię dla gości lub schowek, którego w domu nigdy za wiele...
Przylesie to oferta dla każdego. Funkcjonalne i nowoczesne segmenty to świetny start dla singli i par, które szukają alternatywy dla ciasnego mieszkania w Warszawie. Z kolei większe, komfortowe bliźniaki z dużymi ogrodami to naturalny wybór dla rodzin, które potrzebują więcej miejsca do wspólnego życia.
Tutaj kupujesz nie tylko metraż, ale przede wszystkim możliwość zmiany. Twoje poddasze poczeka na Twój pomysł, a my dostarczymy Ci solidną konstrukcję, byś mógł go zrealizować. A jeśli będziesz potrzebował, z prawdziwą radością zaoferujemy Ci wsparcie architekta wnętrz czy usługę wykończenia pod klucz.
Przylesie to oferta dla każdego. Funkcjonalne i nowoczesne segmenty to świetny start dla singli i par, które szukają alternatywy dla ciasnego mieszkania w Warszawie. Z kolei większe, komfortowe bliźniaki z dużymi ogrodami to naturalny wybór dla rodzin, które potrzebują więcej miejsca do wspólnego życia.
Tutaj kupujesz nie tylko metraż, ale przede wszystkim możliwość zmiany. Twoje poddasze poczeka na Twój pomysł, a my dostarczymy Ci solidną konstrukcję, byś mógł go zrealizować. A jeśli będziesz potrzebował, z prawdziwą radością zaoferujemy Ci wsparcie architekta wnętrz czy usługę wykończenia pod klucz.
/01
świetna lokalizacja
tylko 23 min. od metra
/02
dogodne metraże
od 95,5 do 138m2
/03
atrakcyjna architektura
połączenie nowoczesności z klasyką
/04
przestronne ogrody
działki od 149 do 405 m2
/05
eko rozwiązania
pompa ciepła, przygotowanie pod fotowoltaikę, rekuperacja na życzenie
/06
niskie koszty utrzymania
brak czynszu administracyjnego, niskie opłaty ekspolatacyjne
Atrakcyjna architektura - estetyka bez daty ważności
Domy osiedla Przylesie charakteryzują się ciekawą bryłą, która łączy w sobie klasykę z nowoczesnością. Dyskretne elementy ozdobne oraz stonowana kolorystyka elewacji, sprawiają że budynki wyglądają subtelnie i elegancko. Zastosowane wykusze ocieplają wygląd, przywodząc na myśl tradycyjne polskie domy. Duże, bezpieczne okna nie tylko doskonale doświetlają pomieszczenia, lecz także podnoszą atrakcyjność wizualną budynków.
Ponadczasowa forma i kolorystyka sprawiają, że Twój dom na Osiedlu Przylesie za 15 lat będzie wyglądał równie atrakcyjnie, jak dziś.
Ponadczasowa forma i kolorystyka sprawiają, że Twój dom na Osiedlu Przylesie za 15 lat będzie wyglądał równie atrakcyjnie, jak dziś.
Ekologiczne rozwiązania i
wsparcie dla Twojego budżetu
W dobie rosnących cen energii, budujemy inteligentnie, stawiając na technologie, które obniżają koszty eksploatacji do absolutnego minimum.
Każdy bliźniak oraz segment jest wyposażony w indywidualną pompę ciepła. To rozwiązanie całkowicie eliminuje potrzebę przyłącza gazowego i sprawia, że dom jest bezobsługowy i bezpieczny.
W standardzie oferujemy również instalację pod fotowoltaikę, która pozwoli Ci zredukować wydatki na ogrzewanie i energię do minimum.
Możemy także wykonać dla Ciebie rekuperację, która zapewni Ci stały dopływ świeżego powietrza bez konieczności otwierania okien, co zapobiega ucieczce energii cieplnej.
W przeciwieństwie do mieszkań w Warszawie, na Osiedlu Przylesie nie płacisz czynszu administracyjnego i nie ponosisz kosztów utrzymania części wspólnych typowych dla blokowisk, takich jak windy czy place zabaw. Jako właściciel, samodzielnie decydujesz, ile wydajesz na eksploatację swojego domu.
Dom w cenie mieszkania
Inwestycja w Marylce pozwala na zakup nowoczesnego segmentu lub bliźniaka w cenie niewielkiego mieszkanka na Mokotowie, a zastosowane nowe technologie oraz brak opłat czynszowych przekładają się na wymierne oszczędności w skali każdego roku.
Każdy bliźniak oraz segment jest wyposażony w indywidualną pompę ciepła. To rozwiązanie całkowicie eliminuje potrzebę przyłącza gazowego i sprawia, że dom jest bezobsługowy i bezpieczny.
W standardzie oferujemy również instalację pod fotowoltaikę, która pozwoli Ci zredukować wydatki na ogrzewanie i energię do minimum.
Możemy także wykonać dla Ciebie rekuperację, która zapewni Ci stały dopływ świeżego powietrza bez konieczności otwierania okien, co zapobiega ucieczce energii cieplnej.
W przeciwieństwie do mieszkań w Warszawie, na Osiedlu Przylesie nie płacisz czynszu administracyjnego i nie ponosisz kosztów utrzymania części wspólnych typowych dla blokowisk, takich jak windy czy place zabaw. Jako właściciel, samodzielnie decydujesz, ile wydajesz na eksploatację swojego domu.
Dom w cenie mieszkania
Inwestycja w Marylce pozwala na zakup nowoczesnego segmentu lub bliźniaka w cenie niewielkiego mieszkanka na Mokotowie, a zastosowane nowe technologie oraz brak opłat czynszowych przekładają się na wymierne oszczędności w skali każdego roku.
Przestronne ogrody
Na Osiedlu Przylesie nie oferujemy symbolicznego trawnika, lecz pełnowymiarowy, prywatny ogród, którego nie zastąpi żaden balkon. To, jak go zagospodarujesz, zależy od Ciebie i Twoich potrzeb.
Bezpieczna przestrzeń, w której dzieci i zwierzęta mogą bawić się bez ograniczeń?
Komfortowe miejsce do grillowania i spędzania czasu ze znajomymi?
Taras z leżakiem do wieczornych rozmów przy zachodzącym słońcu?
To, jak wykorzystasz swój kawałek ziemi, zależy wyłącznie od Twojej inwencji.
Jednego jesteśmy pewni – będziesz zadowolony!
Bezpieczna przestrzeń, w której dzieci i zwierzęta mogą bawić się bez ograniczeń?
Komfortowe miejsce do grillowania i spędzania czasu ze znajomymi?
Taras z leżakiem do wieczornych rozmów przy zachodzącym słońcu?
To, jak wykorzystasz swój kawałek ziemi, zależy wyłącznie od Twojej inwencji.
Jednego jesteśmy pewni – będziesz zadowolony!
Nasze domy
Odkryj nasze pomysły na aranżację przestrzeni. Kliknij i zobacz, jak możesz mieszkać!
dom dwulokalowy
dom czterolokalowy
Najczęściej zadawane pytania (Q&A)
Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Marylka (gmina Tarczyn). To idealne miejsce dla osób pracujących w stolicy, które szukają ciszy i bliskości natury. Dzięki bliskości węzła trasy S7 (Tarczyn Północ), dojazd do południowych dzielnic Warszawy (np. Mokotów, Ursynów), czy do Metra Wilanowska zajmuje około 20 minut.
Mieszkańcy osiedla mają szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowej. Najbliższy Lidl oraz Biedronka znajdują się w Tarczynie (ok. 3,5–4 km od osiedla), co pozwala na sprawne zakupy w kilka minut. Na szybkie, codzienne sprawunki w okolicy dostępne są również sklepy sieci Żabka (3 minuty od osiedla) oraz lokalne punkty usługowe.
Do każdego domu przynależy prywatny ogród o powierzchni do 400 m². Taki metraż zapewnia idealny balans – daje przestrzeń na prywatny taras, basen dla dzieci czy własny ogródek warzywny, a jednocześnie jest łatwy i niedrogi w utrzymaniu.
To jeden z największych atutów naszej inwestycji. Wszystkie ogrody oraz strefy dzienne domów posiadają ekspozycję południową. Dzięki temu salon i jadalnia są naturalnie doświetlone przez cały dzień, a ogród staje się idealnym, słonecznym miejscem do wypoczynku i rekreacji od wczesnej wiosny do późnej jesieni.
Domy są w pełni nowoczesne i ekologiczne. Każdy budynek wyposażony jest w pompę ciepła oraz system ogrzewania podłogowego. W połączeniu z przygotowaniem pod fotowoltaikę, doskonałą izolacją termiczną oraz południowym nasłonecznieniem, domy na Osiedlu Przylesie są energooszczędne i generują niskie koszty eksploatacji.
Tak, lokalizacja w Marylce zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury edukacyjnej. W promieniu kilku kilometrów (w Tarczynie i okolicznych miejscowościach) znajdują się przedszkola oraz publiczne i prywatne szkoły podstawowe i średnie, co czyni osiedle doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi.
Nie. Domy na Osiedlu Przylesie są w 100% bezczynszowe. Nie ponosisz tu kosztów utrzymania części wspólnych. Jest to jeden z ogromnych atutów mieszkania na naszym osiedlu.
Zdecydowanie tak!
Przylesie to bezpieczna przystań, gdzie natura wspiera rozwój najmłodszych. Jest położone zaledwie kilka minut jazdy do przedszkoli, szkół i opieki medycznej w Tarczynie. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów sprzyja rodzinnym spacerom, a pobliskie stadniny koni i nowoczesne place zabaw zachęcają do aktywnego spędzania czasu. Na Osiedlu Przylesie każdy dom posiada własny ogród, który jest naturalnym, bezpiecznym miejscem do zabawy pod okiem rodziców. Osiedle przyciąga głównie rodziny, co sprzyja budowaniu przyjacielskich relacji między dziećmi.
Pełną listę udogodnień i odległości znajdziesz w sekcji #lokalizacja
Przylesie to bezpieczna przystań, gdzie natura wspiera rozwój najmłodszych. Jest położone zaledwie kilka minut jazdy do przedszkoli, szkół i opieki medycznej w Tarczynie. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów sprzyja rodzinnym spacerom, a pobliskie stadniny koni i nowoczesne place zabaw zachęcają do aktywnego spędzania czasu. Na Osiedlu Przylesie każdy dom posiada własny ogród, który jest naturalnym, bezpiecznym miejscem do zabawy pod okiem rodziców. Osiedle przyciąga głównie rodziny, co sprzyja budowaniu przyjacielskich relacji między dziećmi.
Pełną listę udogodnień i odległości znajdziesz w sekcji #lokalizacja
Tak, naturalnie. Większość naszych klientów finansuje zakup domu ze środków z kredytu hipotecznego, dlatego zapewniamy w tym zakresie pełne wsparcie.
Współpracujemy z doświadczonym brokerem kredytowym, który pomoże Ci zbadać zdolność kredytową i przeprowadzi przez cały proces dokumentacji. Nasz doradca porównuje oferty wielu banków, aby dobrać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach rynkowych.
Usługa brokera jest dla naszych klientów całkowicie bezpłatna, a większość formalności możesz załatwić bez wychodzenia z domu.
Współpracujemy z doświadczonym brokerem kredytowym, który pomoże Ci zbadać zdolność kredytową i przeprowadzi przez cały proces dokumentacji. Nasz doradca porównuje oferty wielu banków, aby dobrać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach rynkowych.
Usługa brokera jest dla naszych klientów całkowicie bezpłatna, a większość formalności możesz załatwić bez wychodzenia z domu.
Bezpieczeństwo naszych klientów jest dla nas priorytetem, dlatego cały proces sprzedaży realizujemy w oparciu o najwyższe standardy prawne i techniczne:
Transakcje prowadzimy zgodnie z aktualnymi przepisami, zawartymi w nowej Ustawie Deweloperskiej, co zapewnia pełną ochronę prawną nabywcy.
Twoje środki są bezpiecznie gromadzone na Mieszkaniowym Rachunku Powierniczym. Wypłata funduszy dla dewelopera następuje dopiero po zakończeniu danego etapu prac i jego odbiorze przez niezależnego inspektora nadzoru budowlanego. Dzięki rygorystycznym kontrolom na każdym etapie budowy, masz pewność, że Twój dom został wzniesiony zgodnie ze sztuką budowlaną.
W przeciwieństwie do wielu inwestycji, u nas nie kupujesz „dziury w ziemi”. Domy już stoją, co pozwala na osobistą weryfikację jakości wykonania jeszcze przed podjęciem decyzji.
Transakcje prowadzimy zgodnie z aktualnymi przepisami, zawartymi w nowej Ustawie Deweloperskiej, co zapewnia pełną ochronę prawną nabywcy.
Twoje środki są bezpiecznie gromadzone na Mieszkaniowym Rachunku Powierniczym. Wypłata funduszy dla dewelopera następuje dopiero po zakończeniu danego etapu prac i jego odbiorze przez niezależnego inspektora nadzoru budowlanego. Dzięki rygorystycznym kontrolom na każdym etapie budowy, masz pewność, że Twój dom został wzniesiony zgodnie ze sztuką budowlaną.
W przeciwieństwie do wielu inwestycji, u nas nie kupujesz „dziury w ziemi”. Domy już stoją, co pozwala na osobistą weryfikację jakości wykonania jeszcze przed podjęciem decyzji.
Tak, paczkomat znajduje się ok. 2 km od osiedla.
Oczywiście, że tak! Serdecznie zapraszamy na prezentację naszych domów. Jesteśmy bardzo elastyczni, więc nie będzie żadnego kłopotu z dopasowaniem dnia i godziny spotkania. Wystarczy do nas zadzwonić: 535 299 676 lub napisać: przylesie@w-domu.com
Nasze domy oddajemy w wysokim standardzie deweloperskim, który został przemyślany tak, aby maksymalnie ułatwić i przyspieszyć proces wykończenia wnętrz. W odróżnieniu od wielu innych inwestycji, u nas w standardzie otrzymują otrzymasz gotowe schody prowadzące na każdą z kondygnacji. Wszystkie instalacje są doprowadzone i przygotowane do montażu urządzeń, a tynki i wylewki są wykonane z najwyższą starannością.
Dzięki temu, że najtrudniejsze i najbardziej brudne prace budowlane są już za nami, wystarczy wykończyć wnętrza według własnego gustu i można się wprowadzać!
Dzięki temu, że najtrudniejsze i najbardziej brudne prace budowlane są już za nami, wystarczy wykończyć wnętrza według własnego gustu i można się wprowadzać!
Tak, oferujemy taką możliwość. Rozumiemy, że proces wykończenia domu to duże przedsięwzięcie logistyczne, dlatego przygotowaliśmy opcję, która pozwala zaoszczędzić Twój czas i energię.
Współpracujemy z profesjonalnym architektem wnętrz, który pomoże zaprojektować przestrzeń dopasowaną do Twoich potrzeb i stylu życia.
Zapewniamy sprawdzone ekipy budowlane oraz nadzór nad realizacją prac, dzięki czemu cały proces przebiega sprawnie i zgodnie z projektem.
Wybierając opcję „pod klucz”, odbierasz dom gotowy do wstawienia mebli i zamieszkania.
Współpracujemy z profesjonalnym architektem wnętrz, który pomoże zaprojektować przestrzeń dopasowaną do Twoich potrzeb i stylu życia.
Zapewniamy sprawdzone ekipy budowlane oraz nadzór nad realizacją prac, dzięki czemu cały proces przebiega sprawnie i zgodnie z projektem.
Wybierając opcję „pod klucz”, odbierasz dom gotowy do wstawienia mebli i zamieszkania.
Przekazanie kluczy do nowych domów na Osiedlu Przylesie zaplanowane jest na koniec roku 2026.
Inwestycja jest realizowana zgodnie z harmonogramem, co pozwala Ci z wyprzedzeniem zaplanować prace wykończeniowe oraz samą przeprowadzkę do nowego domu. Zapraszamy do kontaktu, aby poznać szczegółowy plan postępu prac dla poszczególnych budynków.
Inwestycja jest realizowana zgodnie z harmonogramem, co pozwala Ci z wyprzedzeniem zaplanować prace wykończeniowe oraz samą przeprowadzkę do nowego domu. Zapraszamy do kontaktu, aby poznać szczegółowy plan postępu prac dla poszczególnych budynków.
Wypełnij formularz, aby otrzymać cennik z planami domów.
A może potrzebujesz dodatkowych informacji? Jesteśmy dla Ciebie!
Napisz do nas lub zadzwoń. Z radością udzielimy Ci wszelkich informacji i zarazimy Cię miłością do naszej inwestycji!
Napisz do nas lub zadzwoń. Z radością udzielimy Ci wszelkich informacji i zarazimy Cię miłością do naszej inwestycji!